Nazwa |
Zbywanie nieruchomości w bezprzetargowej na podstawie zwolnienia z obowiązku przeprowadzenia przetargu |
---|---|
Opis | |
Miejsce |
Referat Gospodarki Nieruchomościami, parter, pokój nr 3 wtorek - czwartek 7.30 - 15.30 piątek 7.30 - 14.30 |
Informacja |
Judyta Jahns |
Wymagane dokumenty |
Wypełniony wniosek o nabycie nieruchomości na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo inne cele publiczne, Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Formularze wniosku dostępne są:
Wnioski można składać:
|
Opłaty |
Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia. |
Tryb i sposób załatwienia sprawy |
W przypadku ubiegania się o nabycie nieruchomości w celu realizacji urządzeń infrastruktury technicznej albo inne cele publiczne. Jeżeli wniosek dotyczy budowy infrastruktury Burmistrz sprawdza przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku przeciwwskazań przedstawia wniosek Radzie Miasta, która podejmuje stosowną uchwałę. Jeżeli wniosek dotyczy nabycia nieruchomości na realizację celów publicznych i jest to zgodne z funkcją przewidzianą dla danej nieruchomości w miejscowym planie, wnioskodawca zobowiązany jest udowodnić, że jego działalność statutowa uprawnia go do wykorzystania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem. Zwolnienie z obowiązku przeprowadzenie przetargu jest czynnością wtórną. Przed zwolnieniem Rada w odrębnej uchwale powinna wyrazić zgodę na zbycie danej nieruchomości. Może się bowiem okazać, że wywołane zostaną kolejne wnioski o nabycie. Wówczas zbycie nieruchomości musi nastąpić wyłącznie w drodze przetargu. Jeśli kolejne wnioski wpłynęłyby po podjęciu uchwały o zwolnieniu z obowiązku przetargu Burmistrz może przeprowadzić przetarg pomimo zgody na zbycie bezprzetargowe. W przypadku wniosku o wydzierżawienie nieruchomości na okres dłuższy niż 10 lat w celu jej zabudowy i zwolnienie na zbycie tej nieruchomości bez obowiązku przeprowadzenia przetargu po dokonaniu zabudowy. W tej sytuacji istotne znaczenie ma funkcja w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wnioskowanej nieruchomości. Jeżeli jest to funkcja komercyjna wydzierżawienie jej na okres dłuższy niż 10 lat wymaga przeprowadzenia przetargu. Burmistrz rozpatruje wniosek analizując powyższe aspekty, a następnie przedstawia go Radzie Miasta. W zależności od sytuacji Rada może: 1) wyrazić zgodę na wydzierżawienie nieruchomości na okres więcej niż 10 lat w drodze przetargu w celu jej zabudowy z zapewnieniem bezprzetargowego zbycia na rzecz dzierżawcy po oddaniu budynku (budynków) do użytku - w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele komercyjne, np. działalność handlową, usługową zarobkową, produkcyjną itp., 2) wyrazić zgodę na wydzierżawienie nieruchomości na okres więcej niż 10 lat w celu jej zabudowy i na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy z zapewnieniem bezprzetargowego zbycia na rzecz dzierżawcy po oddaniu budynku (budynków) do użytku – w przypadku przeznaczenia nieruchomości dla jednostek budżetowych prowadzących niezarobkową działalność, np. administracyjną, publiczną it.p. |
Tryb odwoławczy |
Nie dotyczy |
Inne | Podstawa prawna: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami: art. 37 ust. 3
Komentarz: Rada Miasta może zwolnić z obowiązku przeprowadzenia przetargu w przypadku zbycia nieruchomości:
Zwolnienia nie stosuje się, gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający wskazane warunki. W sytuacji, o której mowa w pkt 2, zawarcie umowy dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata wymaga przeprowadzenia przetargu, chyba że na mocy uchwały Rada wyrazi zgodę na odstąpienie od tego obowiązku. Rada nie może jednak wyrazić zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy, jeżeli o to ubiegać się będzie więcej niż jeden podmiot.
|