biuletyn informacji publicznej
| Nazwa |
Oddanie nieruchomości w dzierżawę lub najem na okres do 3 lat |
|---|---|
| Opis | |
| Miejsce |
Referat Gospodarki Nieruchomościami, parter, pokój nr 3 wtorek - czwartek 7.30 - 15.30 piątek 7.30 - 15.00 |
| Informacja |
Ewa Furman |
| Wymagane dokumenty |
Wniosek o oddanie nieruchomości w dzierżawę lub najem na okres 3 lat. Wnioski można składać:
|
| Opłaty |
Brak opłat. |
| Tryb i sposób załatwienia sprawy |
Sporządza się wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem lub do wydzierżawienia i po ogłoszeniu tej informacji w prasie, wywiesza się w/w wykaz na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie zamieszcza się na stronie internetowej www.czarnkow.pl na okres 21 dni. Po upływie tego terminu zawiera się umowę najmu lub dzierżawy. |
| Tryb odwoławczy |
Nie dotyczy |
| Inne |
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami: art. 13 ust. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny: Tytuł XVII "Najem i dzierżawa" od art. 659. Akty związane: W przypadku oddania nieruchomości w najem lub w dzierżawę na okres do 3 lat nie ma zastosowania uchwała w sprawie zasad wydzierżawiania lub najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Czarnków na okres dłuży niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Nie stosuje się też przepisów dotyczących obowiązku przeprowadzenia przetargu. Zawierając umowę najmu i dzierżawy na okres do 3 lat Burmistrz bierze pod uwagę następujące przesłanki: 1) zawarciem takiej umowy jest zainteresowany tylko jeden wnioskodawca, 2) zawarcie umowy jest uzasadnione społecznie i ekonomicznie, 3) oddanie w najem czy dzierżawę ma charakter tymczasowy, do czasu wykorzystanie nieruchomości przez gminę zgodnie z jej przeznaczeniem w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego ( nie wcześniej niż przed upływem jednego roku), 4) kolejne przetargi na wydzierżawienie lub oddanie w najem nie były skuteczne, w związku z tym nieruchomość przez dłuższy czas nie jest zagospodarowana bądź dotychczas nie była przez nikogo użytkowana. Zdecydowaną większość umów na okres do 3 lat zawiera się w trybie bezprzetargowym. Mogą od tej reguły powstać wyjątki, np. gdy o wydzierżawienie nieruchomości lub jej oddanie w najem wystąpi więcej niż jeden wnioskodawca. Ustalając stawki czynszu w przypadku bezprzetargowego oddania nieruchomości w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat Burmistrz stosuje kryteria określone w swoim zarządzeniu w sprawie ustalenia stawek czynszu za użytkowanie nieruchomości oddanych w dzierżawę lub najem w drodze bezprzetargowej.
|
