Zatwierdzenie podziału nieruchomości wymagającego zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Zatwierdzenie podziału nieruchomości wymagającego zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Postępowanie o geodezyjny podział nieruchomości jest postępowaniem administracyjnym prowadzonym przez wójta, burmistrza, prezydenta  miasta. Wszczęcie postępowania o podział nieruchomości następuje na wniosek osoby mającej w tym interes prawny.

Referat Gospodarki Nieruchomościami, parter, pokój nr 3

Godziny otwarcia:
poniedziałek:             7.30 - 16.30

wtorek - czwartek:     7.30 - 15.30

piątek:                        7.30 - 14.30

Judyta Sarbak
tel.: 67 255 28 04 
e-mail: j.jahns@czarnkow.pl

I ETAP POSTĘPOWANIA prowadzący do uzyskania opinii Burmistrza o zgodności z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1)  wniosek GN/03/1 o dokonanie podziału,
2)  dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (własność, współwłasność, użytkowanie  wieczyste, współużytkowanie wieczyste): · aktualny odpis księgi wieczystej,
· lub akt notarialny (kserokopia),
3)  wstępny projekt podziału.

Formularze wniosku dostępne są:

• w Biurze Obsługi Klienta – parter,
• w Referacie Gospodarki Nieruchomościami – parter, pok. 3,
• poniżej.

II ETAP POSTĘPOWANIA prowadzący do wydania decyzji zatwierdzającej podział (dokumenty wymienione poniżej dołącza się w przypadku pozytywnej opinii Burmistrza potwierdzającej zgodność proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego):

1) mapa z projektem podziału,
2) wypis i wyrys z katastru nieruchomości,
3) wykaz zmian gruntowych, a w przypadku niezgodności stanu katastralnego ze stanem w księdze wieczystej – wykaz synchronizacyjny,
4) protokół z przyjęcia granic nieruchomości.

Wnioski można składać:

• korespondencyjnie za pośrednictwem operatora pocztowego,

• elektronicznie przez adres e-Doręczeń: AE:PL-62745-57922-IHBHT-06 lub przez e-PUAP (proszę skorzystać z Pismo ogólne do podmiotu publicznego), dodając jako załącznik zgłoszenie. Wysyłane pismo/załącznik musi być opatrzone podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, e-Dowodem lub ważnym Profilem Zaufanym,

• osobiście w siedzibie urzędu - Biuro Obsługi Klienta, parter urzędu.

Brak opłat.

Postępowanie jest dwuetapowe. W pierwszym etapie Burmistrz wydaje opinię
w sprawie zgodności proponowanego podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w drugim wydawana jest decyzja zatwierdzająca projekt podziału. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przyjęty Uchwałą Rady Miasta Nr XLIII/378/98 z dnia 5 marca 1998 r. został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 11 z dnia 20 maja 1998 r. Dokument jest udostępniony w Referacie Gospodarki Nieruchomościami oraz na stanowisku ds. Gospodarki Przestrzennej.

Zatwierdzenie podziału nieruchomości wymaga przeprowadzenia postępowania administracyjnego (tylko w nielicznych przypadkach nie wydaje się decyzji administracyjnej) dlatego ustala się strony postępowania, a więc osoby mogące mieć interes prawny w dokonaniu podziału.

I ETAP POSTĘPOWANIA
Opinię w sprawie zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego wyraża się w formie postanowienia, na które przysługuje zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (64-920 Piła, ul. Dzieci Polskich 26) wniesione za pośrednictwem Burmistrza w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia.

II ETAP POSTĘPOWANIA

Od decyzji Burmistrza zatwierdzającej projekt podziału służy stronom postępowania odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (64 - 920 Piła, ul. Dzieci Polskich 26) wniesione za pośrednictwem Burmistrza w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Czarnków lub pocztą na adres urzędu.

Art. 93 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.