| Tryb i sposób załatwienia sprawy | Załatwienie sprawy trwa 30 dni od złożenia wniosku.
Termin realizacji zamiany zależny jest od uzgodnienia ze stronami zainteresowanymi. Po merytorycznym sprawdzeniu wniosku:
- w przypadku braku kompletu dokumentów wzywamy celem uzupełnienia brakujących dokumentów,
- klient otrzymuje informację, że wniosek jego został wpisany na listę złożonych wniosków na zamianę,
- w przypadku dysponowania przez urząd lokalem na zamianę lub w przypadku zgłoszenia się innej osoby chętnej na zamianę,
- klient otrzymuje zgodę na zamianę,
- zamiany lokali można dokonywać w ramach mieszkaniowego zasobu gminy lub pomiędzy najemcami lokali należących do mieszkaniowego zasobu gminy a osobami fizycznymi zajmującymi lokale w innych zasobach,
- zamiana wymaga porozumienia zainteresowanych najemców oraz zgody burmistrza wyrażonej po zasięgnięciu opinii przewodniczącego Społecznej Komisji Mieszkaniowej,
- w przypadku posiadania przez lokatora zadłużenia z tytułu opłat czynszowych warunkiem zamiany lokali jest uregulowanie zaległości czynszowych przez dotychczasowego najemcę lokalu,
- jeżeli najemca zajmujący lokal komunalny nie ureguluje zaległości – na podstawie porozumienia stron – zaległości te może uregulować nowy najemca, za zgodą właściciela lokalu,
- najemcy lokali, w których na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej, mogą ubiegać się o zamianę zajmowanego lokalu na lokal o większej powierzchni,
- najemcy lokali będący w podeszłym wieku, bądź o stwierdzonej niepełnosprawności ruchowej oraz innych chorób na podstawie orzeczenia lekarskiego mogą ubiegać się o zamianę zajmowanego lokalu na inny położony na niższej kondygnacji,
- Zespół Gospodarki Miejskim Zasobem Lokalowym prowadzi listę osób ubiegających się o zamianę lokalu,
- ze względu na interes gminy, dopuszcza się zamianę lokali, w wyniku której zwolniony zostanie lokal o powierzchni większej od powierzchni lokalu proponowanego do zasiedlenia. Zwolniony w ten sposób lokal zostanie przekazany do zasiedlania bądź sprzedaży,
- w przypadku posiadania przez najemcę zajmującego lokal komunalny zadłużenia z tytułu zajmowanego lokalu można dokonać przekwaterowania najemcy do posiadanego wolnego lokalu o mniejszym metrażu po uregulowaniu zaległości czynszowych lub rozłożeniu ich spłaty na raty,- wnioskodawca otrzymuje odpowiedź pisemną drogą pocztową, chyba że deklaruje odbiór odpowiedzi osobiście – wówczas odbiera pismo w Zespole Gospodarki Miejskim Zasobem Lokalowym.
|
